ОПРОС:
Вам нравиться наш сайт?
Ответить

Глава администрации
Яковлев Виктор Владимирович
График приема граждан

 

 

 

 

 

 

 

Глава города
Ляшок Александр Семенович
График приема граждан


Контакты
Ещё информации
172840, Тверская область, г. Торопец, ул. Советская, д. 10
Телефон:
8(48268)
219-74
Телефон: 8(48268) 219-74
Бухгалтерия: 8(48268) 219-74
Факс: 8(48268) 210-73
Часы работы:
Рабочее время: с 900 до 1800
Перерыв на обед: с 1300 до 1400
Выходные дни: Суббота ,Воскресенье
Главная » Новости » ИЗВЕЩЕНИЕ 21 сентября 2017 года администрация города Торопца объявляет аукцион на право заключения договора аренды на земельный участок сроком на 20 лет

ИЗВЕЩЕНИЕ 21 сентября 2017 года администрация города Торопца объявляет аукцион на право заключения договора аренды на земельный участок сроком на 20 лет

17 августа 2017

ИЗВЕЩЕНИЕ

21 сентября 2017 года администрация города Торопца объявляет аукцион на право заключения договора аренды на земельный участок сроком на 20 лет:

Организатор аукциона и продавец: администрация города Торопца. Адрес: 172840, Тверская область, Торопецкий район, г. Торопец, ул. Советская, д. 10.

Основание для проведения аукциона: Распоряжение администрации города Торопца от 15.08.2017 № 31-р «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 69:34:0070734:85, общей площадью 1166 кв.м., расположенного по адресу: Тверская обл., Торопецкий район, г. Торопец, ул. Дружбы сроком на 20 лет»

Форма торгов: открытый аукцион.

Предметом аукциона является земельный участок, находящийся по адресу ориентира:

Тверская область, Торопецкий район, г. Торопец, ул. Дружбы, с кадастровым № 69:34:0070734:85, общей площадью 1166 кв.м. Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы равной 7070,00 рублей (семь тысяч семьдесят) рублей.

Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») в размере 3% (трех процентов) от начальной цены предмета аукциона, что составляет 212,10 (двести двенадцать) рублей 10 копеек, НДС не облагается.

Сумма задатка для участия в аукционе в размере 20% от начальной цены предмета аукциона, что составляет 1414,00 (одна тысяча четыреста четырнадцать) рублей.

Срок аренды земельного участка составляет 20 лет.

Категория земельного участка: земли населенных пунктов.

Ограничения в пользовании: нет.

Обременения правами других лиц: нет.

Сумма задатка перечисляется на счет организатора аукциона по следующим реквизитам:

Получатель: УФК по Тверской области (Администрация города Торопца л/с 05363022450)

ИНН 6944006740 КПП 694401001

Счет № 40302810500003000102

ОТДЕЛЕНИЕ ТВЕРЬ г. Тверь

БИК 042809001

Задаток должен поступить на указанный счет до 20.09.2017 г.

Назначения платежа: «Задаток для участия 21.09.2017 г. в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка , расположенного адресу: Торопецкий район, г. Торопец, ул. Южная».

Задаток служит обеспечением исполнения обязательств победителя аукциона по заключению договора аренды на земельный участок. Задаток возвращается всем участникам аукциона, кроме победителя, в течение 3 банковских дней с момента подписания протокола о результатах аукциона.

1) Адрес места приема заявок и предложений для участия в аукционе: 172840, Тверская область, Торопецкий район, г. Торопец, ул. Советская, д. 10.

2) Срок приема заявок и предложений: начиная с 18.08.2017 г. по 20.09.2017 г. включительно, в рабочие дни с 09.00 до 13.00 и с 14.00 до 18.00.

Окончательный срок подачи заявок - 14 часов 00 минут 20.09.2017 г.

Документы, предоставляемые для участия в аукционе (лично или через своего представителя: 1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка; 2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан); 3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо; 3) документы, подтверждающие внесение задатка.

Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

1. Непредставление документов для участия в аукционе или представление недостоверных сведений;

2. Не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3. Подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона и приобретать в собственность земельные участки.

4. Наличие сведений о заявителе в реестре недобросовестных участников аукциона.

Организатор аукциона возвращает задаток претенденту, не допущенному к участию в аукционе, в течении 3 рабочих дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками аукциона.

Заявки, поступившие по истечении срока ее приема, организатором аукциона не принимаются. Один претендент имеет право подать одну заявку на участие в аукционе.

Претендент имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до окончания срока приема заявок, письменно уведомив об этом организатора аукциона. Организатор возвращает внесенный задаток в течение 3 рабочих дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки претендентом позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Условия аукциона:

- использование земельного участка в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

Договор с победителем аукциона заключается в течение 10 календарных дней с момента подведения итогов аукциона.

5. Осмотр земельного участка: проводится претендентами бесплатно и самостоятельно.

6. Место, дата, время и порядок определения участников аукциона: Участники аукциона определяются в 14.00 часов 20.09.2017 г. по адресу: Тверская область, г. Торопец, ул. Советская, д. 10. Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления организатором аукциона протокола о признании претендентов участниками аукциона.

В случае отсутствия заявок на участие в аукционе, либо в аукционе принял участие только один участник, организатор аукциона признает аукцион несостоявшимся.

7. Дата проведения аукциона: 21.09.2017 г. в 11 часов 00 минут.

8. Место проведения аукциона: Тверская область, г. Торопец, ул. Советская, д. 10.

Организатор аукциона ведет протокол аукциона, в котором фиксируется последнее предложение о цене продажи права на заключение договора аренды на земельный участок.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона и победителем аукциона 21.09.2017 г. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

Телефон для справок (48268) 2-19-74.

Типовая форма договора аренды земельного участка

г. Торопец

На основании _____________ (решение уполномоченного органа), в лице ___________________, действующего на основании __________, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и ______________________________, в лице ________________________, действующего на основании ___________________________, именуемый в дальнейшем Арендатор, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду из земель населенных пунктов земельный участок с кадастровым номером _________________________ площадью __________ кв. м, расположенный по адресу: _________________________________ в границах, указанных в кадастровом паспорте, прилагаемом к настоящему Договору и являющемся его неотъемлемой частью (далее - Участок).

1.2. Участок предоставляется Арендатору для целей _______________________________.

1.3. На Участке находятся объекты недвижимого имущества: (указать, находятся либо не находятся; в случае, если находятся, поименовать объекты с указанием их идентификационных признаков)

1.4. Обременения Участка и ограничения его использования: нет.

2. Срок Договора

2.1. Срок аренды Участка устанавливается с _______ по _______.

2.2. Договор вступает в силу с ______________________________. (либо со дня его подписания

Сторонами, либо со дня его государственной регистрации. Договор вступает в силу со дня его государственной регистрации в случае его заключения на срок свыше года.

3. Размер и условия внесения арендной платы

3.1. Размер арендной платы за Участок определяется в соответствии с расчетом арендной платы в месяц, являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора.

3.2. Арендная плата вносится Арендатором исходя из расчета арендной платы в месяц, являющегося неотъемлемой частью настоящего Договора, следующими частями в сроки: ____________________________

путем перечисления на р/с _______________________________________.

(реквизиты счета)

3.3. Арендодатель в бесспорном и одностороннем порядке вправе изменить размер арендной платы в случае изменения методики определения арендной платы (далее - Методика) либо изменения коэффициента индексации арендной платы за земельный участок в соответствии с действующей Методикой.

3.4. Арендатор обязан ежегодно до внесения первого арендного платежа в текущем году уточнять у Арендодателя реквизиты, на которые перечисляется арендная плата.

3.5. В случае заключения Договора после 15 сентября (в первый год аренды) арендная плата за период до конца года вносится в течение месяца после заключения Договора. В случае продления настоящего Договора Арендатор обязан в течение двух недель с момента продления настоящего Договора получить у Арендодателя расчет арендной платы за период, оставшийся до конца года, в котором продлен Договор.

3.6. Арендная плата начисляется с месяца, следующего за месяцем подписания настоящего Договора. При продлении или изменении условий Договора арендная плата начисляется с месяца, следующего за месяцем, с которого продлен договор или с которого в него внесены изменения.

3.7. При заключении Договора Арендатор возмещает Арендодателю сумму, эквивалентную размеру арендной платы за весь срок фактического использования земельного участка после окончания предыдущего договора аренды.

3.8. В случае заключения Договора на срок свыше года обязанность по уплате арендной платы возникает у Арендатора со дня государственной регистрации Договора, при этом до момента государственной регистрации Договора Арендатор обязан уплачивать Арендодателю сумму, эквивалентную размеру арендной платы с момента подписания сторонами Акта приема-передачи Участка. Акт приема-передачи Участка является неотъемлемой частью настоящего Договора.

3.9. При расторжении Договора исчисление арендной платы прекращается с месяца, следующего за месяцем подписания Акта приема-передачи.

3.10. Датой оплаты считается дата зачисления средств на расчетный счет Арендодателя по реквизитам, указанным в расчете арендной платы на текущий год.

3.11. Арендодатель ежегодно производит расчет арендной платы на текущий год и направляет Арендатору почтой в срок до 15 марта текущего года.

При неполучении расчета в указанный выше срок Арендатор обязан получить его непосредственно у Арендодателя в срок до 30 марта текущего года.

При неисполнении данной обязанности считается, что Арендатор извещен о размере арендной платы и реквизитах, на которые необходимо перечислять арендную плату.

3.12. В случае обнаружения ошибки при расчете арендной платы в сторону уменьшения Арендатор обязан в месячный срок с момента получения извещения об этом произвести требуемую доплату либо заключить с Арендодателем дополнительное соглашение об условиях перечисления указанной доплаты.

3.13. В случае обнаружения ошибки в расчете арендной платы в сторону завышения платежа Арендатор вправе потребовать внесения соответствующих исправлений в расчет, а в случае, если сумма платы была внесена, - возврата излишне внесенной суммы.

В случае, если Арендатор не требует возврата излишне внесенной суммы, она засчитывается в счет будущих платежей по Договору.

3.14. С Арендатора, арендная плата которому рассчитывается с учетом понижающего коэффициента, при передаче участка в субаренду арендная плата с площади, переданной в субаренду, взимается без учета понижающего коэффициента.

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора в случаях, предусмотренных настоящим Договором;

4.1.2. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества земель в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации;

4.1.3. Осуществлять контроль за использованием и охраной предоставленного в аренду Участка;

4.1.4. Обращаться в суд по вопросам нарушения Арендатором условий настоящего Договора;

4.1.5. На беспрепятственный доступ на территорию Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия настоящего Договора;

4.2.2. В десятидневный срок со дня подписания настоящего Договора передать Арендатору Участок по Акту приема-передачи;

4.2.3. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям Договора и действующему законодательству Российской Федерации;

4.2.4. В случаях, связанных с необходимостью изъятия у Арендатора Участка для государственных нужд, осуществлять такое изъятие в соответствии с требованиями действующего законодательства;

4.2.5. Своевременно производить расчет арендной платы и направлять его Арендатору, а также уведомлять Арендатора об изменении реквизитов для перечисления арендной платы.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать Участок в соответствии с его разрешенным использованием;

4.3.2. Производить улучшение земель с учетом экологических требований. В случаях, когда улучшение земель Арендатор произвел за счет собственных средств и с согласия Арендодателя, Арендатор имеет право после прекращения Договора на возмещение стоимости затрат на эти улучшения, если иное не предусмотрено настоящим Договором. При проведении улучшения земель без согласия Арендодателя затраты на улучшение возмещению не подлежат;

4.3.3. Сдавать участок в субаренду, передавать свои права и обязанности по настоящему Договору третьим лицам с письменного согласия Арендодателя, а в случае, если настоящий Договор заключен на срок более чем пять лет, - без согласия Арендодателя при условии его уведомления;

4.3.4. Обращаться в суд по вопросам нарушения Арендодателем условий настоящего Договора.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Принять, а также возвратить Участок по окончании срока действия настоящего Договора либо, в случае его досрочного расторжения, по Акту приема-передачи;

4.4.2. В установленном законом порядке зарегистрировать настоящий Договор, а также изменения и дополнения к нему в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также нести расходы на их государственную регистрацию. В случае, если договор заключается на срок свыше года.

4.4.3. Соблюдать установленный режим использования земель;

4.4.4. Эффективно использовать предоставленный Участок в соответствии с разрешенным использованием и условиями настоящего Договора;

4.4.5. Не допускать ухудшения экологической обстановки на Участке и прилегающих территориях в результате своей хозяйственной деятельности;

4.4.6. Осуществлять комплекс мероприятий по рациональному использованию и охране земель согласно генплану застройки;

4.4.7. Возмещать Арендодателю убытки, включая упущенную выгоду, в связи с ухудшением качества земель и экологической обстановки в результате своей хозяйственной деятельности;

4.4.8. В течение трех дней извещать Арендодателя в письменной форме об изменении своего юридического или почтового адреса, иных реквизитов, а также о принятых решениях о ликвидации либо реорганизации.

Указанные уведомления являются основанием для внесения соответствующих изменений в Договор либо досрочного его расторжения в случае прекращения деятельности Арендатора;

4.4.9. Своевременно получать у Арендодателя расчет арендной платы на текущий год;

4.4.10. Своевременно и в полном размере вносить арендную плату за Участок. В течение трех дней с момента наступления срока платежа представить Арендодателю копию платежного поручения о внесении арендной платы с отметкой банка;

4.4.11. Письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за три месяца о предстоящем освобождении Участка при досрочном его освобождении;

4.4.12. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию;

4.4.13. Регулярно производить уборку земель общего пользования не менее 15 метров шириной, прилегающих к границам Участка.

4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

5. Ответственность Сторон

5.1. Земельные споры, возникающие между Сторонами по вопросам, предусмотренным настоящим Договором или в связи с ним, разрешаются путем переговоров; в случае невозможности разрешения вышеуказанных споров путем переговоров - в судебном порядке.

5.2. В случае неуплаты арендной платы в установленные Договором сроки Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере 0,1% от просроченной суммы арендной платы за каждый день просрочки.

5.3. Неиспользование Участка Арендатором не может служить основанием для отказа в выплате арендной платы Арендодателю.

5.4. Если Арендодатель несет убытки в случае невыполнения Арендатором подпункта 4.4.8 пункта 4.4 настоящего Договора, то указанные убытки погашаются за счет Арендатора.

6. Изменение, расторжение и прекращение Договора

6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются в письменной форме.

6.2. Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, а также по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях неиспользования Арендатором Участка, использования Участка не по целевому назначению, при использовании Участка способами, приводящими к его порче, при просрочке внесения Арендатором арендной платы более чем на один месяц и нарушения им других условий Договора.

6.3. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии.

7. Особые условия Договора

7.1. В случаях, не предусмотренных настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством.

7.2. В течение двух месяцев с момента подписания настоящего Договора Арендатор обязан предоставить Арендодателю зарегистрированный в установленном законом порядке в органе, осуществляющем государственную регистрацию, экземпляр настоящего Договора.

В случае если договор заключается на срок свыше года.

7.3. __________________________________________________________________.

8. Заключительные положения

8.1. Договор составлен в трех экземплярах: по одному для каждой из Сторон и один экземпляр Договора - для представления в Управление Федеральной регистрационной службы по Тверской области.

Приложения:

1. Кадастровый паспорт земельного участка.

2. Акт приема-передачи (прилагается).

9. Реквизиты и подписи Сторон

Арендодатель Арендатор

 

Акт приема-передачи

к договору аренды земельного участка

от ____________ N _______

г. Торопец

Мы, нижеподписавшиеся «Арендодатель» администрация города Торопца, именуемая в дальнейшем Арендодатель, и Арендатор ___________________________ принимает из земель населенных пунктов земельный участок с кадастровым номером ____________________ площадью _______ кв. м, расположенный

по адресу: ______________________________________________________________.

Арендодатель Арендатор

Дата создания материала: 17-08-2017. История изменений

МО город Торопец
Торопецкого района
Тверской области

Администрация города Торопца
172840, Тверская область, г. Торопец, ул. Советская, д. 10
Закрыть
Сообщение об ошибке
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки: .

Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте:
Спасибо за вашу помощь!
captcha
Введите код: *